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はじめに

「新築の美しいフローリングを、できるだけ長くきれいに保ちたい」「毎日のお掃除をもっと楽にしたい」… 東京で暮らす多くの方が、大切なわが家の床に対して抱く願いではないでしょうか。床は、家の中で最も身体に触れる機会が多く、それゆえに傷や汚れ、日々の生活による劣化が避けられない場所でもあります。

そんな悩みを解決する選択肢として、近年「フロアコーティング」が注目を集めています。フロアコーティングとは、フローリングの表面に特殊な保護膜を形成する施工のこと。この保護膜が、日常で起こりがちな様々なダメージから床を守ってくれるのです。

特に、地価が高く住環境への関心が高い東京都内では、フロアコーティングの需要が高まっています。その背景には、

• 掃除の手間を減らしたい（共働き世帯や多忙なライフスタイル）
• 小さなお子様やペットによる傷・汚れを防ぎたい（都心部に多い家族構成）
• 大切な住まいの資産価値を維持したい（高額な不動産投資）

といった、東京ならではのニーズがあります。フロアコーティングは、引っかき傷、食べこぼしや飲みこぼしのシミ、水濡れなどからフローリングを守り、美しい状態を長持ちさせる効果が期待できます。

しかし、フロアコーティングには様々な種類があり、価格帯も幅広く、どの業者に依頼すれば良いのか迷ってしまう方も少なくありません。安易に選んでしまうと、「思ったような仕上がりにならなかった」「すぐに剥がれてしまった」といった失敗につながる可能性もあります。

そこでこの記事では、2025年の最新情報に基づき、東京でフロアコーティングを検討している皆様に向けて、後悔しないための「決定版」ガイドをお届けします。フロアコーティングの基本知識から、種類ごとの特徴と選び方、気になる費用相場、そして最も重要な「失敗しない業者の選び方」まで、専門的な視点から分かりやすく解説。さらに、東京都内で特に信頼できるおすすめのフロアコーティング業者3社を厳選してご紹介します。

この記事を読めば、あなたのお住まいとライフスタイルに最適なフロアコーティングが見つかり、美しく快適な床で、より豊かな毎日を送るための一歩を踏み出せるはずです。

目次

• フロアコーティングの基本知識

  • フロアコーティングとは？
  • ワックスとの違い
  • フロアコーティングのメリット・デメリット

• フロアコーティングの種類と比較

  • 種類別徹底比較
  • ライフスタイル別おすすめコーティング

• 東京でのフロアコーティング費用相場

  • 価格を決める要因
  • 種類別・広さ別 費用目安
  • コストを抑えるポイント

• 失敗しない！業者の選び方

  • 業者選びの重要性
  • チェックすべきポイント
  • DIY vs. 専門業者
  • 東京で探す際の注意点

• 2025年版おすすめ業者３選

  • 選定基準の説明
  • 業者1: 株式会社M&M
  • 業者2: ハートフルコート
  • 業者3: コーティングハウス
  • 3社比較のポイント

• メンテナンスと注意点

  • 日常のお手入れ方法
  • 避けるべきこと
  • 長持ちさせるためのヒント

Section 1: フロアコーティングの基本知識

フロアコーティングとは？

フロアコーティングとは、フローリングの表面に、液体ガラスやUV硬化樹脂、シリコン樹脂といった特殊なフロアコーティング剤を塗布し、硬化させることで保護膜を形成する専門的な施工技術です。その主な目的は、フローリングを様々なダメージ要因から「保護」すること。日常生活で避けられない家具の移動による擦り傷、物の落下による打痕、飲み物や食べ物のこぼし染み、ペットのおしっこ、水濡れ、紫外線による劣化などから床材を守ります。

同時に、フローリング本来の美しさを「維持」し、向上させる効果も期待できます。フロアコーティングによって艶が出たり、あるいはマットな質感で落ち着いた雰囲気を演出したりと、お部屋の印象を新しくすることも可能です。

自分でワックスを塗るのとは異なり、フロアコーティングは専門的な知識と技術、場合によっては特殊な機材（UV照射機など）を必要とするため、多くの場合、プロの業者に依頼することになります。

ワックスとの違い

フローリングのお手入れとして、身近なのはワックスがけかもしれません。しかし、フロアコーティングとワックスは、その目的や効果、持続性において全く異なります。

特徴	ワックス	フロアコーティング
耐久性	短い（約半年～1年）	長い（10年～30年以上 ※種類による）
耐水性	弱い（水拭きで剥がれることも）	高い（水拭き可能）
耐薬品性	弱い	高い（洗剤やアルコールが使える ※種類による）
耐傷性	ほとんどない	高い（生活傷を軽減 ※種類による）
メンテナンス	定期的な塗り直し（剥離作業も必要）	基本的に不要（日常清掃のみ）
長期コスト	塗り直し費用が継続的に発生し、高くなる傾向	初期費用は高いが、長期では割安になることも
主な目的	一時的な艶出し、軽微な保護	長期的な保護、美観維持、機能性向上（滑り止めなど）

フロアコーティングのメリット・デメリット

フロアコーティングには多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。両方を理解した上で検討しましょう。

メリット	内容
長期的な美観維持と保護	傷・汚れ・水分・紫外線から保護し、10年～30年以上美観を維持。
掃除・手入れの簡便化	汚れが拭き取りやすく、洗剤やアルコールも使用可能。
安全性の向上	滑り止め効果で転倒リスクを軽減。
部屋が明るく見える	光沢タイプは反射で室内が明るく。
長期的なコスト効率	ワックス塗り直しが不要。
衛生的	抗菌・抗ウイルス・防カビ性能を持つ製品あり。

Section 2: フロアコーティングの種類と比較

主に以下の6タイプがあります。種類ごとに材質・性能・見た目・価格帯が異なるため、自分のニーズに合わせて選びましょう。

種類別徹底比較

　

種類	概要	メリット	デメリット	保証年数
セラミックガラスコーティング	シリコンとガラスのハイブリッド。高硬度。	最長30年保証、高硬度、抗菌機能有り	新技術で実績データ少、価格高め	最長30年
ワンニャンすべらんコーティング	ペット専用滑り止め重視。	高防滑・耐薬品・安全性◎	マット仕上げ、価格高め	最長30年
UVコーティング	UV硬化樹脂。瞬時硬化。	高光沢・即日入居可・補修容易	強光沢が好み分かれる、臭い高め、価格高	20～30年
ガラスコーティング	液体ガラス。自然硬化。	硬度9H以上、微光沢、低臭	硬化時間長、衝撃でクラック、補修難	20～35年
シリコンコーティング	シリコン樹脂。防滑性◎。	高防滑・水拭き可・比較的安価	耐久10～20年、硬度低、臭い高	10～20年
水性ウレタンコーティング	ウレタン樹脂。DIY用も。	最安価、施工容易、自然光沢	耐久3～10年、傷・薬品弱	3～10年

ライフスタイル別おすすめコーティング

重視するポイント	おすすめのフロアコーティング
小さなお子様・高齢者	シリコン、UV（防滑重視）
ペットがいる家庭	ワンニャンすべらん、シリコン、UV
高級感重視	UV（強光沢）、ガラス（微光沢）、セラミックガラス
費用重視	水性ウレタン、シリコン
耐久性重視	セラミックガラス、UV、ガラス

Section 3: 東京でのフロアコーティング費用相場

価格を決める要因

• コーティング種類（UV・ガラス高価格、シリコン中間、水性ウレタン低価格）
• 施工面積（㎡）
• 部屋数（手間増で加算）
• 床の状態（クリーニング・剥離作業費）
• 家具移動費用
• 業者（材料グレード・技術料・保証）
• 立地・アクセス（出張費無料か要確認）

種類別・広さ別 費用目安

　

種類	1㎡単価	3LDK(70㎡)	4LDK(90㎡)
UV	6,000円～	42～48.5万円	54～63.5万円
ガラス	3,000円～	21～25.5万円	27～34.5万円
シリコン	2,500円～	17.5～21.5万円	22.5～28万円
水性ウレタン	2,000円～	14～17.5万円	18～21.5万円
セラミックガラス/ペット専用	要見積もり	要見積もり	要見積もり

※価格は目安です。必ず複数業者で見積もりを。

コストを抑えるポイント

• 新築・入居前施工で家具移動費を削減
• リビング等部分施工
• 水回りや窓ガラスとセット割引
• 複数見積もり比較、自社施工業者選択
• キャンペーン活用
• 種類を見直し、長期コストも検討

Section 4: 失敗しない！フロアコーティング業者の選び方

業者選びの重要性

フロアコーティングは一度施工すると剥がせないため、使用材料だけでなく施工技術が品質に直結します。やり直しが困難なため、信頼できる専門業者を慎重に選ぶことが不可欠です。

チェックすべきポイント

専門性・自社施工	フロアコーティング専門業者、自社施工体制の有無
実績	創業年数・施工件数・事例写真
口コミ・評判	Googleレビュー、第三者サイト
情報開示	種類別メリット・デメリットを正直に説明
サンプル・ショールーム	板サンプル提供、ショールーム体験
見積もりの明確さ	材料・面積・諸経費の内訳を詳細に
保証とアフターサービス	保証期間・対象範囲、公正な保証書発行
安全性	F☆☆☆☆、SIAA認証取得の確認
スタッフ対応	問い合わせ時の丁寧さ
内覧会同行サービス	新築内覧会同行サービスの有無

DIY vs. 専門業者

DIYのメリット：コスト抑制、タイミング自由

DIYのデメリット：品質・耐久性の差、仕上がりムラ、修正困難

不可逆性のリスクを避け、確実な品質を求めるなら専門業者依頼が賢明です。

東京で探す際の注意点

• マンション規約確認（指定業者・剥離可否）
• 湿度管理（施工適温湿度：70～75%以下推奨）
• 対応エリア・出張費確認

Section 5: 【2025年版】東京でおすすめのフロアコーティング業者３選

選定基準	確認する内容の例
専門性、自社施工	専門知識の有無、自社で責任を持って施工を行うか
実績（施工件数・事例）	これまでの具体的な施工件数や、写真付きの事例が豊富か
評判（口コミ評価）	実際に利用した人の口コミや評価、SNSでの評判はどうか
サービス内容（種類・情報開示）	提供されるサービスの種類は十分か、料金体系や作業内容が明確に開示されているか
保証・アフターサービス	施工後の保証期間や内容、定期点検などのアフターフォロー体制が整っているか
安全性（F☆☆☆☆・SIAA）	使用する材料が健康や環境に配慮されているか（ホルムアルデヒド等級 F☆☆☆☆、SIAA抗菌加工認証など）

業者1: 株式会社M&M

• 所在地：練馬区
• 種類：セラミックガラス、シリコン、ガラス、UV、水性ウレタン、ワンニャンすべらん
• 保証：3年～30年
• 特徴：自社施工・SIAAトリプル取得・Google口コミ★4.9・ショールーム・内覧会同行
• URL：https://www.m-m.bz/

 

業者2: ハートフルコート

• 所在地：練馬区（全国対応）
• 種類：セラミックガラス（アレルコート含）、シリコン、ガラス、UV、水性ウレタン、ワンニャンすべらん
• 保証：最長30年
• 特徴：真心サービス・顧客満足度98.8%・Google口コミ★4.8・キャンペーン・ショールームなし
• URL：https://www.heartcoat.jp/

業者3: コーティングハウス

• 施工実績：累計3万件超
• ISO9001取得・SIAA認証・自社施工
• 種類：セラミックガラス、ワンニャンすべらん、シリコン、ガラス、UV 等
• 保証：最長30年
• ショールーム：都内（要予約）
• URL：https://www.e-clean.bz/

業者名	特徴・強み	主な種類	最大保証	ショールーム	ペット対応
株式会社M&M	専門性・SIAAトリプル・自社施工・高評価・ISO9001・建設業許可	セラミックガラス、シリコン、ガラス、UV、水性ウレタン、ワンニャン	30年	あり（練馬区）	あり
ハートフルコート	真心サービス・満足度98.8%・キャンペーン	セラミックガラス、シリコン、ガラス、UV、水性ウレタン、ワンニャン	30年	なし	あり
コーティングハウス	3万件実績・ISO9001・SIAA・自社施工	セラミックガラス、ワンニャン、シリコン、ガラス、UV	30年	あり（都内）	あり

Section 6: フロアコーティング後のメンテナンスと注意点

日常のお手入れ方法
お手入れ方法	ポイント・注意点
掃除機・乾拭き（フロアワイパー）	ホコリ除去
水拭き	可（固く絞った布で）
中性洗剤での汚れ除去	除去後、しっかり乾拭き
頑固な汚れ	アルコール等で対応（種類要確認）
避けるべきこと
研磨剤入りクリーナー・硬いブラシ
強アルカリ・強酸性洗剤、漂白剤
家具の引きずり
粘着テープ類による剥離
長持ちさせるためのヒント
施工業者の指示を守る
家具脚にキャップやフェルトを装着
こまめな掃除で研磨傷を防止
玄関マット・保護マット活用
水濡れは速やかに拭き取り

まとめ

フロアコーティングは、東京の住まいにおけるフローリングの美観維持とメンテナンス負担軽減に大きく貢献する選択肢です。しかし、一度施工すると元に戻せない特性があるため、事前の情報収集と慎重な業者選びが成功の鍵となります。

本ガイドで解説したように、

項目	内容
基本知識	ワックスとの違い・メリット・デメリット
種類と選び方	種類別特徴と選び方
費用	費用相場とコスト削減ポイント
業者選び	専門性・実績・評判・保証を踏まえた業者選び

これらのステップを踏んで、信頼できる業者に無料見積もりを依頼し、サンプルやショールームで実際に体感してみてください。最高のフロアコーティングで、美しく快適な住空間を手に入れましょう。

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